In tema di aggiornamento del catasto dei fabbricati, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il Vademecum Docfa. Una guida per la corretta predisposizione degli atti e nella quale è possibile trovare le principali disposizioni normative e di prassi in materia.
Il Vademecum Docfa è stato realizzato dalla direzione centrale Servizi catastali, cartografici e di pubblicità immobiliare, come riferimento unico a livello nazionale, con l’esclusione delle province autonome di Trento e Bolzano.
I contenuti del Vademecum Docfa sono suddivisi in quattro capitoli:
- Aspetti generali, definizioni e principi
- La dichiarazione con la procedura Docfa
- Elaborati grafici
- I modelli 1N E 2N.
Il primo capitolo definisce i concetti di unità immobiliare, di bene comune censibile e non censibile e descrive i criteri sulla base dei quali si attribuiscono i dati di classamento, consistenza e rendita alle unità immobiliari.
I tre capitoli successivi sottolinea le modalità di compilazione dell’atto di aggiornamento mediante l’utilizzo del software Docfa 4.00.5, con riferimento sia alle dichiarazioni di accatastamento sia a quelle di variazione delle unità immobiliari già censite. Nel dettaglio, il secondo capitolo descrive le informazioni da riportare nei modelli di dichiarazione (numero di unità trattate, causale di presentazione, data di ultimazione lavori, identificativi delle unità trattate, tipo di operazione effettuata, eccetera); il terzo riporta le regole per la corretta rappresentazione delle unità negli elaborati planimetrici e nelle planimetrie; il quarto illustra la compilazione dei modelli dichiarativi delle informazioni descrittive delle unità immobiliari e dei fabbricati in cui sono ubicate.
Il Vademecum per la corretta predisposizione degli atti di aggiornamento del Catasto fabbricati con procedura Docfa è destinato a supportare e agevolare l’attività dei tecnici professionisti, impegnati nella redazione dei Docfa.
DOCFA (Documento Catasto Fabbricati)
